（新澳门数据走势图最新消息）
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- 2024-11-24 23:01:07
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佛山广州相继放开限购，是房产的寒冬刚刚开始，还是春天相聚来临
目前看所谓的放开限购是不过是变相放开限购，并不是一定要或者说强力放开限购，在这种行为中，我们就要区分什么限购和什么是完全放开限购。
变相放开限购是以一个价值标得，或者说以一个人口松绑消息来变相放开限购政策，那么这个限购政策就是变相放开限购，并不代表大部分人都拥有买房资格，只不过是以一定符合本次政策的人口才能购买这里的房产，这种刺激其实是不会很大的。
但是全面放开限购就是一个大水漫该，因为全面放开限购政策，就是让大家都有资格在这个城市购买房产，那么是对房产刺激很大的。
佛山和广州就是变相放开限购，所以不会对于佛山和广州相继升级房产价格。
广州的房子只要不是太高的房价不会有寒冬的，但是暴涨也是不可能！
不管别人怎么说？中国二三线城市都不会掉价。四线城市应该下来一万左右。
五线小城市必须得降价了。
个人观点，不喜勿喷，谢谢
粤港澳大湾区城市群在中国经济中具有不可替代的作用，是中国未来面向世界的一张名片，最具发展潜力的城市群！这个城市群由“9+2”城市组成，佛山和广州都位列其中。两地相继放开限购，说明房价水平都处在调控范围内，既不是寒冬的开始，也不是春天的相继来临，而是城市、经济发展需要。
先说省会广州
广州在楼市中的城市地位是与深圳、上海、北京并列，但房价水平是最低的，差深圳和上海2挡，差北京3挡，你说这个价格正常吗？
监测数据显示，2019年上海和深圳全年房价走势略微上涨，北京、广州全年房价走势略微下降。相对于另外三个一线城市，广州房价基数最低，放开限购也在情理之中。
粤港澳大湾区城市群有四个核心城市，广州、深圳、澳门和香港，小菜斗胆预测，未来经济持续向好发展，四城房价香港居首，其他三地将在伯仲之间。
再说佛山
作为大湾区城市群的卫星城市，未来的房价肯定是看涨的。地铁发展，解决了城市群连接之间的交通问题，也就解决了卫星城市进一步发展的问题。
单体城市再怎么发展，体量都是有限的。单体城市发展到一定程度，大致会有三种局面：一是盛极而衰；二是依靠核心城市进一步发展；三是成为核心城市领跑周边城市群，将城市的一些配套和功能转移到卫星城市，形成城市群，共同发展。
佛山不具有核心城市的潜力，在与其他“四核”（广州、深圳、香港、澳门）的角力中，起点就晚了几十年，未来也不具有超越的潜质。但整个城市群发展，佛山也会搭便车发展。
政策层面
大原则是房住不炒！这个政策基调长期内都不会变，除非全民房子问题已经彻底解决了。
双向调控和一城一策更加细化，即便放开限购，也不会使两地房价出现大涨和大跌，楼市发展局面是很正常的，房价在掌控之中。
今年整体经济环境低迷，粤港澳大湾区是对外经济依赖性比较高的地区，对外出口不振，内需不足，经济要转型，大湾区要发展，放开广州和佛山两地限购也在情理之中，也算是试试市场反应吧。
因此，放开广州和佛山限购说明不了多少问题，更多应该是大湾区城市群发展需要。毕竟，大湾区城市群是9+2城市的发展，11城市的均衡发展。
有人称两广地区母猪存栏量下降60%，年底猪价可能会达到15元一斤，你觉得有可能吗
我发现现在的所谓专家其实都是沽名钓誉的，说出来的话其实是他自己内心的想法，而不是经过实际考察和市场调研的，猪一降价了就只会说养殖户集中抛售，什么供大于求，市场过于饱和。
本人就把自己的见解和一些身边的实例总结了一下现在或接下来的猪市行情。
这一轮的猪价升降其实都是非瘟所产生的影响或者说后遗症。非瘟对养殖户的影响就不多说了，一句话来说：猪死得差不多完了，它当然得升价啦，据我所了解非瘟所到之处十之八九都是全军覆没了，将来别说十五，就算二十五元每斤也不足为奇，毕竟再繁殖起来以前的规模是要一定的时间的！